Estimation théorique
Rue des Jardins de l’Eglise,59152 Chéreng (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Jardins de l’Eglise,59152-Chéreng indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anstaing (59013), comprenant 1527 habitants est de 10,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.057€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.387€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anstaing (59013), comprenant 1527 habitants est de 10,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.057€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.387€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-31 | 17 | RUE LES JARDINS DE L EGLISE | 6 | 163 | 693 | 479450€ | 2941€ |
2019-08-23 | 11 | RUE DU MAREQUAIX | 4 | 138 | 968 | 530000€ | 3841€ |
2021-08-10 | 133 | RTE NATIONALE | 5 | 144 | 396 | 525000€ | 3646€ |
2022-10-11 | 3 | RUE LES JARDINS DE L EGLISE | 6 | 150 | 533 | 575000€ | 3833€ |
2021-04-26 | 131 | RTE NATIONALE | 6 | 149 | 649 | 413000€ | 2772€ |
2020-04-03 | 6 | RUE CLOTAIRE DUQUENNOY | 6 | 230 | 474 | 552000€ | 2400€ |
2021-02-26 | 127 | RTE NATIONALE | 4 | 120 | 198 | 312300€ | 2603€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DU MAREQUAIX | 5 | 82 | 392 | 350000€ | 4268€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DU MAREQUAIX | 5 | 86 | 849 | 275250€ | 3201€ |
2020-09-29 | 20 | RUE DU TUQUET | 5 | 120 | 260 | 291600€ | 2430€ |
2022-10-31 | 2 | RUE CLOTAIRE DUQUENNOY | 4 | 115 | 124 | 253000€ | 2200€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 68 | 157 | 155000€ | 2279€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 68 | 157 | 188700€ | 2775€ |
2021-06-21 | 124 | RTE NATIONALE | 4 | 133 | 336 | 445000€ | 3346€ |
2020-02-28 | 130 | RTE NATIONALE | 4 | 100 | 142 | 208000€ | 2080€ |
2020-09-17 | 132 | RTE NATIONALE | 3 | 70 | 149 | 188000€ | 2686€ |
2022-12-02 | 26 | RUE DU TUQUET | 5 | 140 | 417 | 550000€ | 3929€ |
2021-08-02 | 27 | RUE DU TUQUET | 4 | 97 | 411 | 270000€ | 2784€ |
2022-07-22 | 148 | RTE NATIONALE | 5 | 130 | 80 | 257000€ | 1977€ |
2019-07-30 | 33 | RUE DU TUQUET | 4 | 90 | 505 | 125000€ | 1389€ |
2020-09-09 | 35 | RUE DU TUQUET | 4 | 75 | 320 | 204000€ | 2720€ |
2023-02-28 | 35 | RUE DU TUQUET | 4 | 136 | 320 | 448000€ | 3294€ |
2019-06-14 | 158 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 170 | 161000€ | 1789€ |
2021-02-22 | 13 | RUE CLOTAIRE DUQUENNOY | 6 | 140 | 450 | 230000€ | 1643€ |
2022-05-04 | 164 | RTE NATIONALE | 2 | 41 | 88 | 166000€ | 4049€ |
2019-07-10 | 21 | RUE CLOTAIRE DUQUENNOY | 4 | 130 | 132 | 284000€ | 2185€ |
2020-09-02 | 37 | RUE DU TUQUET | 5 | 77 | 386 | 217500€ | 2825€ |
2020-06-30 | 4 | RUE JEAN OCHIN | 4 | 62 | 66 | 136283€ | 2198€ |
2019-05-10 | 1 | RUE DU TAMBOURIN | 3 | 81 | 413 | 137600€ | 1699€ |
2022-07-12 | 6 | PL DU GAL DE GAULLE | 4 | 71 | 108 | 217000€ | 3056€ |
2020-12-28 | 7 | ALL DES BLEUETS CLOS E.DERRET | 6 | 184 | 893 | 720000€ | 3913€ |
2022-04-27 | 113 | RTE NATIONALE | 3 | 128 | 0 | 524650€ | 4099€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DU BEAU BOUQUET | 6 | 140 | 719 | 466500€ | 3332€ |
2020-06-19 | 3 | RUE JEAN COCTEAU | 6 | 102 | 486 | 330000€ | 3235€ |
2019-12-27 | 7 | RUE A POIS | 3 | 86 | 101 | 154000€ | 1791€ |
2022-05-06 | 9 | RUE JEAN OCHIN | 4 | 133 | 843 | 332800€ | 2502€ |
2019-07-18 | 13 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 134 | 686 | 448600€ | 3348€ |
2022-10-21 | 32 | RUE DU MAREQUAIX | 3 | 96 | 0 | 379000€ | 3948€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DU BEAU BOUQUET | 6 | 167 | 479 | 332700€ | 1992€ |
2021-06-17 | 11 | RUE A POIS | 3 | 48 | 73 | 155400€ | 3238€ |
2021-09-02 | 20 | RUE JEAN OCHIN | 4 | 65 | 226 | 150000€ | 2308€ |
2022-02-21 | 4 | RUE DU BEAU BOUQUET | 3 | 69 | 78 | 155000€ | 2246€ |
2021-06-17 | 11 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 83 | 202 | 307000€ | 3699€ |
2021-10-20 | 24 | RUE JEAN OCHIN | 4 | 65 | 177 | 169000€ | 2600€ |
2022-09-30 | 2 | RUE ALPHONSE DUMORTIER | 4 | 100 | 192 | 349000€ | 3490€ |
2020-01-02 | 13 | RUE JEAN OCHIN | 5 | 96 | 456 | 216500€ | 2255€ |
2019-12-17 | 26 | RUE JEAN OCHIN | 4 | 95 | 176 | 215000€ | 2263€ |
2019-11-06 | 15 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 85 | 232 | 277000€ | 3259€ |
2020-09-28 | 24 | PL DU GAL DE GAULLE | 8 | 200 | 5 | 585000€ | 2925€ |
2020-08-24 | 1 | RUE LOUIS PERIN | 5 | 96 | 301 | 378000€ | 3938€ |
2022-03-04 | 4 | RUE ALPHONSE DUMORTIER | 5 | 107 | 252 | 370600€ | 3464€ |
2020-01-24 | 28 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 102 | 72 | 122500€ | 1201€ |
2020-01-24 | 28 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 102 | 72 | 135868€ | 1332€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 88 | 257 | 312000€ | 3545€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 84 | 185 | 275000€ | 3274€ |
2020-06-29 | 26 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 60 | 50 | 82500€ | 1375€ |
2020-01-24 | 26 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 60 | 50 | 93273.5€ | 1555€ |
2022-02-17 | 15 | PL DU GAL DE GAULLE | 4 | 112 | 197 | 271650€ | 2425€ |
2021-07-08 | 40 | RUE DU MAREQUAIX | 4 | 69 | 0 | 277000€ | 4014€ |
2021-05-31 | 12 | RUE ALPHONSE DUMORTIER | 4 | 88 | 299 | 290000€ | 3295€ |
2023-05-30 | 6 | RUE DE LA BASSE COUTURE | 6 | 167 | 843 | 690000€ | 4132€ |
2020-07-31 | 21 | RUE JEAN OCHIN | 4 | 74 | 425 | 310000€ | 4189€ |
2023-01-17 | 10 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 5 | 125 | 407 | 520800€ | 4166€ |
2021-07-08 | 40 | RUE JEAN OCHIN | 5 | 147 | 893 | 464500€ | 3160€ |
2023-01-31 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 56 | 336 | 322450€ | 5758€ |
2021-03-31 | 9 | RUE DU GAL LECLERC | 6 | 79 | 600 | 287400€ | 3638€ |
2021-11-18 | 3 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 122 | 805 | 567100€ | 4648€ |
2019-07-05 | 15 | RUE LOUIS PERIN | 4 | 97 | 229 | 217000€ | 2237€ |
2021-06-08 | 27 | RUE JEAN OCHIN | 4 | 92 | 385 | 331700€ | 3605€ |
2020-05-19 | 3 | RUE ALPHONSE DUMORTIER | 7 | 155 | 652 | 540000€ | 3484€ |
2019-12-18 | 97 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 417 | 413000€ | 4172€ |
2020-12-07 | 192 | RTE NATIONALE | 4 | 64 | 132 | 332270€ | 5192€ |
2022-06-15 | 192 | RTE NATIONALE | 4 | 64 | 132 | 348000€ | 5438€ |
2019-11-15 | 21 | RUE ALPHONSE DUMORTIER | 4 | 88 | 253 | 291999€ | 3318€ |
2022-12-28 | 16 | RUE DE LA BASSE COUTURE | 4 | 154 | 752 | 640000€ | 4156€ |
2023-06-22 | 29 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 195 | 943 | 784000€ | 4021€ |
2020-01-31 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 86 | 300 | 277725€ | 3229€ |
2019-05-29 | 93 | RTE NATIONALE | 3 | 100 | 678 | 108000€ | 1080€ |
2021-11-02 | 93 | RTE NATIONALE | 3 | 100 | 678 | 221667€ | 2217€ |
2021-11-25 | 93 | RTE NATIONALE | 3 | 100 | 678 | 299000€ | 2990€ |
2021-02-05 | 48 | RUE DU MAREQUAIX | 3 | 86 | 1034 | 303000€ | 3523€ |
2021-11-26 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 140 | 359 | 318400€ | 2274€ |
2022-08-12 | 29 | RUE LOUIS PERIN | 5 | 101 | 363 | 462000€ | 4574€ |
2021-12-27 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 97 | 278 | 337000€ | 3474€ |
2020-02-14 | 87 | RTE NATIONALE | 4 | 114 | 745 | 365000€ | 3202€ |
2020-06-09 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 94 | 553 | 343000€ | 3649€ |
2019-07-24 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 146 | 454 | 380000€ | 2603€ |
2021-06-18 | 85 | RTE NATIONALE | 6 | 186 | 1021 | 515000€ | 2769€ |
2023-05-02 | 5 | RUE DU BON PASSAGE | 4 | 104 | 12 | 388250€ | 3733€ |
2021-12-03 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 99 | 1166 | 368000€ | 3717€ |
2021-05-20 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 140 | 453 | 483000€ | 3450€ |
2023-04-25 | 183 | RTE NATIONALE | 4 | 105 | 482 | 182500€ | 1738€ |
2021-12-08 | 183 | RTE NATIONALE | 5 | 108 | 942 | 428000€ | 3963€ |
2021-07-30 | 204 | RTE NATIONALE | 6 | 220 | 1902 | 595000€ | 2705€ |
2022-11-30 | 44 | RUE DU GAL LECLERC | 6 | 103 | 0 | 629300€ | 6110€ |
2019-11-12 | 12 | RUE DU BON PASSAGE | 5 | 82 | 191 | 216000€ | 2634€ |
2021-04-13 | 66 | RUE JEAN OCHIN | 6 | 119 | 0 | 233300€ | 1961€ |
2019-08-14 | 11 | RUE DU MOULIN D OR | 4 | 98 | 517 | 357000€ | 3643€ |
2022-11-10 | 11 | RUE DU MOULIN D OR | 4 | 98 | 517 | 435000€ | 4439€ |
2019-11-14 | 50 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 110 | 160 | 251800€ | 2289€ |
2019-09-23 | 52 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 127 | 572 | 362000€ | 2850€ |
2023-06-30 | 64 | RUE DU MAREQUAIX | 5 | 146 | 691 | 635950€ | 4356€ |
2022-01-19 | 22 | RUE DU BON PASSAGE | 5 | 95 | 241 | 212000€ | 2232€ |
2021-01-15 | 68 | RUE DU MAREQUAIX | 4 | 85 | 672 | 325000€ | 3824€ |
2022-08-10 | 12 | RUE DU MOULIN D OR | 4 | 96 | 430 | 463000€ | 4823€ |
2019-10-23 | 43 | RUE DU MAREQUAIX | 4 | 120 | 513 | 355000€ | 2958€ |
2022-04-22 | 28 | RUE DU BON PASSAGE | 5 | 90 | 280 | 275000€ | 3056€ |
2019-10-08 | 1 | RUE GILBERT MASQUELIN | 5 | 98 | 411 | 253300€ | 2585€ |
2022-07-28 | 34 | RUE DU BON PASSAGE | 3 | 59 | 328 | 305000€ | 5169€ |
2022-06-14 | 63 | RTE NATIONALE | 4 | 100 | 92 | 272900€ | 2729€ |
2021-05-18 | 25 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 77 | 641 | 230000€ | 2987€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 102 | 90 | 100000€ | 980€ |
2022-11-28 | 2 | CHE DES FLEURS | 3 | 60 | 149 | 238000€ | 3967€ |
2022-11-07 | 10 | CHE DES FLEURS | 5 | 128 | 675 | 362700€ | 2834€ |
2019-10-01 | 3 | RUE ROBERT DE COSTER | 5 | 169 | 842 | 580000€ | 3432€ |
2019-07-11 | 49 | RUE DU BON PASSAGE | 6 | 126 | 1025 | 512000€ | 4063€ |
2021-09-09 | 40 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 4 | 114 | 370 | 368980€ | 3237€ |
2020-12-10 | 48 | RUE DU BON PASSAGE | 5 | 103 | 208 | 297000€ | 2883€ |
2020-12-02 | 62 | RTE NATIONALE | 6 | 108 | 0 | 405000€ | 3750€ |
2022-02-14 | 66 | RUE DU BON PASSAGE | 4 | 82 | 204 | 280000€ | 3415€ |
2022-07-28 | 47 | RUE ARTHUR BEAREZ | 3 | 64 | 616 | 270000€ | 4219€ |
2021-03-15 | 51 | RUE ARTHUR BEAREZ | 4 | 106 | 110 | 263000€ | 2481€ |
2021-08-10 | 51 | RUE ARTHUR BEAREZ | 4 | 106 | 110 | 283000€ | 2670€ |
2022-07-01 | 6 | ALL PABLO PICASSO | 5 | 97 | 689 | 463000€ | 4773€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DE TRESSIN | 4 | 86 | 463 | 319500€ | 3715€ |
2020-10-15 | 7 | RUE DE TRESSIN | 3 | 71 | 838 | 334000€ | 4704€ |
2019-12-04 | 16 | RUE DE LA FERME CAUUET | 4 | 80 | 253 | 294900€ | 3686€ |
2021-10-08 | 1 | SEN CASTEL | 4 | 125 | 1000 | 668250€ | 5346€ |
2019-09-25 | 35 | RUE ARTHUR BEAREZ | 5 | 93 | 311 | 225000€ | 2419€ |
2019-05-17 | 35 | RUE ARTHUR BEAREZ | 5 | 93 | 311 | 275000€ | 2957€ |
2021-01-29 | 61 | RUE DU MAREQUAIX | 5 | 178 | 572 | 724000€ | 4067€ |
2021-07-20 | 2 | RUE DE WILLEMS | 3 | 61 | 205 | 335400€ | 5498€ |
2023-03-27 | 9 | RUE DE WILLEMS | 3 | 52 | 345 | 200000€ | 3846€ |
2022-01-17 | 47 | RTE NATIONALE | 6 | 190 | 1061 | 553050€ | 2911€ |
2020-04-30 | 29 | RUE ARTHUR BEAREZ | 4 | 102 | 565 | 280000€ | 2745€ |
2020-10-02 | 31 | RUE ARTHUR BEAREZ | 4 | 106 | 0 | 385000€ | 3632€ |
2020-09-14 | 31 | RUE ARTHUR BEAREZ | 4 | 106 | 0 | 430000€ | 4057€ |
2021-12-17 | 2 | ALL PABLO PICASSO | 6 | 156 | 912 | 580905€ | 3724€ |
2020-02-07 | 4 | RUE DE WILLEMS | 6 | 150 | 462 | 634408€ | 4229€ |
2019-10-08 | 23 | RUE DE VERDUN | 6 | 107 | 462 | 300000€ | 2804€ |
2022-11-22 | 9 | RUE DE VERDUN | 7 | 123 | 476 | 337000€ | 2740€ |
2022-03-11 | 8 | SEN CASTEL | 3 | 108 | 13005 | 400000€ | 3704€ |
2021-06-14 | 20 | RUE DE VERDUN | 6 | 107 | 545 | 340025€ | 3178€ |
2021-11-19 | 32 | RTE NATIONALE | 5 | 135 | 514 | 505000€ | 3741€ |
2020-05-14 | 5 | RUE LEON LEURIDAN | 6 | 157 | 815 | 365000€ | 2325€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DE L AUTOUR | 4 | 84 | 454 | 197000€ | 2345€ |
2021-02-25 | 18 | RUE DE L AUTOUR | 6 | 84 | 451 | 145000€ | 1726€ |
2021-06-30 | 26 | RTE NATIONALE | 4 | 110 | 495 | 410000€ | 3727€ |
2019-10-17 | 22 | RUE DE L AUTOUR | 5 | 100 | 865 | 250000€ | 2500€ |
2019-12-30 | 6 | RUE DES PLATANES | 5 | 100 | 450 | 250000€ | 2500€ |